1.招標條件
本次招標的倉東公司辦公生活區宿舍及可燃農藥倉庫裝修改造項目工程總承包已由相關部門批準建設，項目業主為江蘇省倉東農業發展有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
2.1.1建設地點：江蘇省東臺市弶港鎮國華大道90號
2.1.2建設規模：宿舍裝修改造建筑面積約567.1平方米，公廁裝修改造約66.7平方米。
2.1.3合同估算價：約 85.16 萬元
2.1.4工期要求：中標人須在合同簽訂之日起10日歷天內完成施工圖設計及已標價工程量清單編制；施工圖設計及已標價工程量清單經招標人審核通過后50日歷天內完成施工。總工期為60日歷天。
2.1.5質量要求：
設計要求的質量標準：符合國家及行業設計規范要求
設備材料的質量標準：符合有關標準規范的要求，合格率達到100%。
施工要求的質量標準：相關工程驗收規范合格標準
2.2 招標范圍
本項目共劃分為1個標段，招標范圍包括以下內容：倉東公司辦公生活區宿舍及可燃農藥倉庫裝修改造項目工程總承包，本項目為交鑰匙項目，具體包含但不限于倉東公司辦公生活區宿舍及可燃農藥倉庫裝修改造的設計（含施工圖設計及已標價工程量清單編制），設備材料采購、安裝、調試、檢驗、檢測，工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修及任何質量缺陷保修責任。
3.投標人資格要求
3.1投標人資質要求：投標人應當同時具備下列3.1.1項和3.1.2項資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力，且投標人在投標文件遞交截止時間當日,建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態。
3.1.1設計資質要求：
設計投標人須為須具有工程設計綜合甲級資質，或具有建筑行業設計或建筑行業（建筑工程）設計丙級及以上資質的獨立法人。
3.1.2施工資質要求
施工投標人須為具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并取得安全生產許可證的獨立法人。
3.2 工程總承包項目經理資格要求：須是投標人本單位正式職工，具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師證書及安全生產考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
特指以下三種情形：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業資格目錄為準）；
③擔任其他公司法定代表人。（包括不限于投標人的子公司以及控股參股企業）、其他企業分公司負責人。（均以投標截止日注冊登記為準）。
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（4）投標人組建聯合體投標的，總承包項目經理必須為牽頭人正式職工。
3.3 投標人擬派總承包項目經理業績要求（必須滿足下列條件之一）：
(1)工程總承包業績：具有室內裝飾裝修工程工程總承包業績。
(2)施工業績：具有室內裝飾裝修工程施工業績。
(3)設計業績：具有室內裝飾裝修工程設計業績。
注：上述業績不是投標人承接的工程，不予認可。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5本次招標接受聯合體投標，組成聯合體投標的，須滿足以下要求：
3.5.1本工程接受聯合體投標人的資格申請，聯合體成員單位總數量不允許超過2家。
①聯合體成員應共同簽署聯合體投標協議，并且明確各方的權利與義務，提供聯合體協議書制作在投標文件內；
②聯合體各方須指定施工單位為聯合體牽頭人，由牽頭人的法定代表人或其授權委托人為聯合體授權代表執行聯合體有關的決議，以聯合體名義處理與本項目相關的事務；
③聯合體投標的，聯合體牽頭人報名即可；
④參加聯合體的各成員單位對本項目不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上聯合體的投標。如果違反，與此有關的聯合體的投標將全部被拒絕。
3.5.2聯合體中標后，其成員不得變更。
3.5.3采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
3.6信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、東臺市縣級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。
（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知11.1.1、11.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。
（3）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
（4）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（5）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”相關網站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。
3.7投標申請人須保證代理人、投標承諾的項目負責人均為本單位的正式職工(聯合體投標的,代理人及總承包項目經理必須均為牽頭人正式職工)，并確保從 2023年10月開始至投標截止之日當月至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險，投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。
3.8本工程招標人不接受投標人的企業法定代表人擔任總承包項目經理。
3.9本工程招標人不接受企業退休人員擔任總承包項目經理。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年5月23日至2024年6月21日18:00時前至江蘇建友興業工程項目管理有限公司（鹽城市大豐區黃海東路28號，恒達世紀新城18幢樓四樓）報名及領取招標文件（投標人請合理選擇領取招標文件時間，逾期未領取造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負。），報名須攜帶授權委托書原件、授權委托人身份證復印件、營業執照副本復印件。
注：各投標人可將上述報名材料掃描件發送至2728276751@qq.com,電話聯系招標代理公司聯系人李曉明領取招標文件，聯系電話為15061603219。
4.2招標文件每套售價500元，售后不退。
5.投標截止時間
5.1投標截止時間為：2024年6月24日15時30分。
5.2逾期送達或未送達指定地點或未按招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件。
7.評標方法
本次招標的評標辦法為綜合評估法，具體詳見招標文件。
8.發布公告的媒介
本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺、江蘇招標投標公共服務平臺及江蘇省沿海開發集團公司網站（www.midworld.cn）上發布。
9.重要提醒
本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
10.聯系方式
招 標 人：江蘇省倉東農業發展有限公司
聯 系 人：張瑋
聯系電話：18051696655
招標代理：江蘇建友興業工程項目管理有限公司
聯 系 人：蔣華林、李曉明
聯系電話：15189285981、15061603219
聯系地址：鹽城市大豐區黃海東路28號，恒達世紀新城18幢樓四樓
2024年5月23日
