為合理利用土地資源，經報江蘇省沿海農業發展有限公司同意，金東臺分公司擬發包部分種植土地，有關事項公告如下：
一、發包用途
農作物種植。承包人無權改變土地性質和種植用途。
二、發包面積
擬定為1777.46畝，劃分為9個標段（具體詳見招標文件）。
三、發包期限
從2024年11月1日起至2025年10月31日止。
四、發包條件
土地質量、地形地貌、供電、供（排）水、交通、水源、水質、基礎配套設施、環境等均為移交時的現狀條件，投標人自行實地勘測。
特別約定：
1、金東臺分公司本次對外發包區域明確為種植旱地作物（承包人不得從事水生作物以及國家明文禁止種植的作物），在允許種植的旱地作物品種內承包人有權自行選擇種植旱地作物品種，自負盈虧，自擔風險。
2、金東臺分公司本次對外發包種植區域，所有標段電力（變壓器）配套以現行現狀為準，金東臺分公司不提供變壓器增設以及增容服務。具體配置：3區西228國道西單獨使用80KW變壓器一臺；4區西路北單獨使用80KW變壓器一臺；4區、5區228國道西共用80KW變壓器一臺；6區西及6區西228國道西共用80KW變壓器一臺；7區西路北單獨使用80KW變壓器一臺；7區西228國道西單獨使用30KW變壓器一臺；8區西單獨使用80KW變壓器一臺。生產過程中，承包人需使用生產生活用電時，需到公司辦理開戶手續，且變壓器下的所有電力配套設施（電力線路、預付費磁卡電表、電箱）等以及使用過程中的安全責任均由承包人自行承擔。
3、金東臺分公司本次對外發包種植區域，所有標段不提供自來水配設施，由承包人自行解決，所需費用自理，合同期滿后承包人可自行拆除。
4、承包人必須保持承包區域內供水溝渠水系暢通，賦有清除雜草、垃圾等義務，不得亂拋亂倒雜草雜物，及時清理溝渠內雜草雜物，不利防礙溝渠水系暢通；且需自備好應急排水設備，若在汛期及生產過程中因強降雨造成排水不暢、承包地塊受淹等情況，由承包人自行承擔后果。
五、發包原則
1．堅持“先交錢，后承包”的原則。
2．堅持公開、公平、公正的原則。
3．單一標段報名投標人數必須滿三人后才能開標的原則。
4．堅持競價發包，禁止中標人加價轉包或分包。
六、發包方式
采取“明標暗投，高價中標”的方式。投標標段滿足3個有效報價，最高報價人直接中標；若出現2個或2個以上相同最高報價，須在前次最高有效報價的基礎上再次競價，直至出現最高報價為止方可為中標價。中標結果由金東臺分公司統計后當場公布。
七、報名須知
（一）報名條件：社會信譽程度好，有一定的生產實踐經驗和技術水平，有較好生產管理能力和防風險能力，認可競價發包文件和承包合同約定條款，并具有一定的經濟實力的單位和個人。與金東臺分公司現存有經濟以及法律糾紛的無報名資格。
（二）報名及購買標號的手續：對通過資格審查符合報名條件的單位或個人，持單位介紹信或本人身份證等相關證件、繳納材料費100元報名。每購一個標號需交納投標保證金10萬元,一個投標人最多購買3個標號，每一個標號只能中一個標段。中標人投標保證金可抵算承包費（不計息），未中標人可憑繳款收據招標結束后五個工作日內退還保證金（不計息）。
（三）報名及購買標號的時間：從2024年9月14日上午8：00至2024年9月29日17：00止。
（四）報名地點：金東臺分公司一樓101室。
八、開標時間和地點
2024年9月30日上午9時（如有特殊情況需要調整時間，由金東臺分公司另行通知），地點：金東臺分公司大會議室。
九、其他
各標段具體信息詳見附件。其它相關事宜詳見“江蘇省沿海農業發展有限公司金東臺分公司種植土地公開競價發包實施辦法”。具體解釋權歸金東臺分公司生產管理部。
聯系人：儲愛華 13655118128 孫庭煒13914566544
沿海農發金東臺分公司
2024年9月14日
