為合理利用土地資源，經(jīng)報(bào)江蘇省沿海農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司同意，金東臺(tái)分公司擬發(fā)包部分種植土地，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、發(fā)包用途
農(nóng)作物種植。承包方無(wú)權(quán)改變土地性質(zhì)和種植用途。
二、發(fā)包面積
發(fā)包面積為1427.04畝，劃分為8個(gè)標(biāo)段（具體詳見招標(biāo)文件）。
三、發(fā)包期限
從2025年11月1日起至2026年10月31日止。
四、發(fā)包條件
土地質(zhì)量、地形地貌、供電、供（排）水、交通、水源、水質(zhì)、基礎(chǔ)配套設(shè)施、環(huán)境等均為移交時(shí)的現(xiàn)狀條件，投標(biāo)方自行實(shí)地勘測(cè)。
特別約定：
1.金東臺(tái)分公司本次對(duì)外發(fā)包區(qū)域，承包人上半季需種植旱作物，下半季需種植糧食作物（大豆或玉米），否則視為承包人違約，金東臺(tái)分公司不但有權(quán)扣除其全部履約保證金外，且承包人需承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。承包人的種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
2.金東臺(tái)分公司本次對(duì)外發(fā)包種植區(qū)域電力及生產(chǎn)生活用水配套設(shè)施以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；如需增加電力以及生產(chǎn)生活用水配套設(shè)施，均由承包人自己解決，經(jīng)費(fèi)自理。生產(chǎn)過(guò)程中，承包人需使用生活用電（水）時(shí)，需到金東臺(tái)分公司辦理開戶手續(xù)，且預(yù)付費(fèi)后方可使用。
3.承包人必須保持承包區(qū)域內(nèi)供水溝渠水系暢通，并具有清除雜草、垃圾等義務(wù)，不得亂拋亂倒雜草雜物，及時(shí)清理溝渠內(nèi)雜草雜物，不得妨礙溝渠水系暢通；且需自備好應(yīng)急排水設(shè)備，若在汛期及生產(chǎn)過(guò)程中因強(qiáng)降雨造成排水不暢、承包地塊受淹等情況，由承包人自行承擔(dān)后果。
五、發(fā)包原則
1．堅(jiān)持“先交錢，后承包”的原則。
2．堅(jiān)持公開、公平、公正的原則。
3．單一標(biāo)段報(bào)價(jià)必須滿足三人有效報(bào)價(jià)后才能開標(biāo)的原則。
4．堅(jiān)持競(jìng)價(jià)發(fā)包，禁止中標(biāo)人加價(jià)轉(zhuǎn)包或分包。
六、發(fā)包方式
采取“明標(biāo)暗投，高價(jià)中標(biāo)”的方式。投標(biāo)標(biāo)段滿足3個(gè)有效報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)人直接中標(biāo)；若出現(xiàn)2個(gè)或2個(gè)以上相同最高報(bào)價(jià)，如開標(biāo)標(biāo)段有原承包人時(shí)則原承包人優(yōu)先中標(biāo)，否則，須在前次相同最高有效報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上再次競(jìng)價(jià)，直至出現(xiàn)1個(gè)最高報(bào)價(jià)為止為中標(biāo)價(jià)。中標(biāo)結(jié)果由金東臺(tái)分公司統(tǒng)計(jì)后當(dāng)場(chǎng)公布。
七、報(bào)名須知
（一）報(bào)名條件
社會(huì)信譽(yù)程度好，有一定的生產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)水平，有較好生產(chǎn)管理能力和防風(fēng)險(xiǎn)能力，認(rèn)可金東臺(tái)分公司競(jìng)價(jià)發(fā)包文件和承包合同約定條款，并具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的單位和個(gè)人。與金東臺(tái)分公司現(xiàn)存有經(jīng)濟(jì)以及法律糾紛的無(wú)報(bào)名資格。
（二）報(bào)名及購(gòu)買標(biāo)號(hào)的手續(xù)
對(duì)通過(guò)資格審查符合報(bào)名條件的單位或個(gè)人，持單位介紹信或本人身份證等相關(guān)證件、繳納材料費(fèi)100元報(bào)名。每購(gòu)一個(gè)標(biāo)號(hào)需交納投標(biāo)保證金6萬(wàn)元,一個(gè)投標(biāo)人最多購(gòu)買3個(gè)標(biāo)號(hào)，每一個(gè)標(biāo)號(hào)只能中一個(gè)標(biāo)段。中標(biāo)人投標(biāo)保證金可抵算承包費(fèi)（不計(jì)息），未中標(biāo)人可憑繳款收據(jù)招標(biāo)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金（不計(jì)息）。
（三）報(bào)名及購(gòu)買標(biāo)號(hào)的時(shí)間
從2025年8月4日上午8：00至2025年8月15日18：00止。
（四）報(bào)名地點(diǎn)
金東臺(tái)分公司一樓101室。
八、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
2025年8月18日下午3時(shí)（如遇特殊情況需要調(diào)整招標(biāo)時(shí)間，由金東臺(tái)分公司另行通知），地點(diǎn)：金東臺(tái)分公司大會(huì)議室。
九、其他
各標(biāo)段具體信息詳見附件。其它相關(guān)事宜詳見“江蘇省沿海農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司金東臺(tái)分公司種植土地公開競(jìng)價(jià)發(fā)包實(shí)施辦法”。具體解釋權(quán)歸金東臺(tái)分公司生產(chǎn)管理部。
聯(lián)系人：儲(chǔ)愛華 13655118128 孫庭煒13914566544
農(nóng)發(fā)金東臺(tái)分公司
2025年8月4日
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